1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+18.5%
LionsMansion両国RiverSide
東京都墨田区千歳一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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13階 / 54.53㎡の場合
相場
6,260万円
114.8万円/㎡
4,829
5,783
6,738
7,692
AI査定結果
推定相場価格
6,260万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,783万円〜6,738万円
106.1万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月29日
LionsMansion両国RiverSide
7,500万円（137.5万円/㎡）/ 13階 / 54.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は118.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 7,500万円 | 137.5万円 | 13階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 7,350万円 | 117.2万円 | 8階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,490万円 | 119.4万円 | 8階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 8,980万円 | 132.4万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 8,880万円 | 131.8万円 | 9階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,380万円 | 94.1万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 8,880万円 | 130.9万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 8,880万円 | 131.9万円 | 9階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,280万円 | 112.5万円 | 13階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,480万円 | 95.5万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 6,980万円 | 103.6万円 | 9階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 8,080万円 | 125.0万円 | 10階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,400万円 | 114.6万円 | 13階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 7,500万円 | 134.3万円 | 13階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 7,200万円 | 106.2万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 7,500万円 | 110.6万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は110.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,500万円 | 137.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 4,780万円 | 108.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/07 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,580万円 | 105.9万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ネオマイム両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅8分 | 6,798万円 | 105.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,600万円 | 109.0万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 6,680万円 | 104.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,980万円 | 107.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/26 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 6,998万円 | 113.6万円 | 61.58㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/01 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,180万円 | 105.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/16 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,780万円 | 123.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、墨田区では18.5%上昇しています。
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